租房合同可以办居住证吗 房屋出租合同怎么写

一、租房合同可以办居住证吗

办理居住证对房屋租赁合同没有特殊要求。

拓展资料：

居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。

办理居住证需要的材料：

1、注：申请表中须粘贴“大1寸”彩照实际尺寸为1寸半，此类型照片为证件专用照。此申请表中所贴的“大1寸”彩照可以与数码回执不是同一张相片，而且底色也没有要求，任意底色的“大1寸”彩照都可以。

2、申请人本人的居民身份证或其他有效身份证明的原件及复印件。

3、数码照相回执（申请人到开通网上认证的照相馆拍摄数码照相并取得照相回执）。注：居住证的相片与身份证和暂住证相片不同：因为要上传到公安部门的网站，所以办理居住证一定要照居住证的相片，费用20元（共9张）。

4、按规定提交以下文件资料之一：

（1）以从业提出申请的，由用人单位登录深圳市居住证/劳动就业登记网上申报系统，网上提交电子数据后，持居住证申请表和办证人员名单集中申办证件。

（2）以拥有物业提出申请的，提交申请人所居住房屋的《房地产权证》或者其他

产权证明资料原件及复印件（《房地产权证》所有人的配偶、子女在申办居住证时还需提供当地户口本及《结婚证》（或婚姻状况证明）的原件和复印件）；

（3）以人才、海外人才身份申请居住证的人员，提交市政府有关部门出具的证明材料；

（4）以创业或者文化艺术创作提出申请的，提交市政府有关部门出具的项目确认材料原件及复印件；

5、以学习提出申请的，由全日制办学机构登录居住证网上申办系统，网上提交电子数据后，持居住证申请表和办证人员名单集中申办；

6、市政府规定应当提交的其他资料。

二、专项附加扣除租赁时间怎么填写

1、      租赁时间：即填写纳税人住房租赁合同上注明的租赁起、止日期，具体到年月等等。

2、      在手机APP填写就可以。具体流程如下

3、      1.首先打开手机上个人所得税APP，进入主页面。2.在主页面点击“我要办税”。3.在打开的“办税”页面上点击“专项扣除填报”。4.在打开的专项扣除填报页面选择扣除年度，然后点击“住房租金”。5.在打开的住房租金信息填写的基本信息页面内输入本人手机号等信息6.开始填写内容。

三、房屋租赁合同是50年,该怎么签才有效

《合同法》第二百一十四条： 租赁期限不得超过20年。

超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

四、关于房屋维修合同的法律规定

1、房屋维修责任应该是《租赁合同》中最常见的条款，合同双方一般会根据《合同法》第220条规定，即“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”来约定维修责任。

2、但现实中往往不是简单的适用该条规定就能解决维修争议的，因为维修责任往往隐藏在其他事项中，造成责任划分不清晰问题。

3、本人认为维修包含在房屋正常修缮、装修后返修及恶意添附的补偿责任等多项内容之中。因此租赁合同双方在约定维修责任时，应全盘考虑。

五、房屋租赁合同到期后在原合同上续签有法律效益吗

　　房屋租赁合同到期后，在原合同上续签有法律效力。 　　房屋租赁合同到期后，如果在原合同上作适当修改或备注（主要是租赁期限），则相当于双方又签订了一份新的租赁合同，续签是有法律效力的。 　　另外应该注意的是，如果在原合同上续签合同而对原合同有改动或备注的，应该由双方对改动或备注的内容进行确认，以免以后在履行时产生纠纷。